Özet
Arkadaşlarınız, aileniz veya iş arkadaşlarınızla birlikte kendi yerleşim alanınızı veya apartman kompleksinizi tasarlayın, inşa edin ve yaşayın. Bazıları için bu, dar konut piyasası için ideal bir çözümdür, ancak bunu başarmak zordur. Yeni bir yasa, sözde 'konut kooperatiflerinin' daha kolay faaliyete geçmesini sağlamalı.
Utrecht//Lahey - Arkadaşlarınız, aileniz veya meslektaşlarınızla birlikte kendi yerleşim alanınızı veya apartman kompleksinizi tasarlayın, inşa edin ve yaşayın. Bazıları için bu, dar konut piyasası için ideal bir çözümdür, ancak bunu başarmak zordur. Yeni bir yasa, sözde 'konut kooperatiflerinin' daha kolay faaliyete geçmesini sağlamalı.
Sanatçılar Simone Tenda ve Jop Vissers Vorstenbosch böyle bir konut kooperatifinin üyeleridir. Diğer 46 sanatçıyla birlikte De Jelt adı altında sürdürülebilir şekilde inşa edilmiş kendi evlerini inşa etmek istiyorlar.
Simone, "Normal bir yerleşim bölgesinde evler inşa eden ve daha sonra bunları satan veya kiralayan bir proje geliştiricisi vardır" diye açıklıyor. "Her şeyi kendimiz yapıyoruz. Konumun sahibiyiz, kendimiz döşeriz ve orada kendimiz yaşarız."
Konut dernekleriyle karıştırılmamalıdır Konut kooperatifi terimi, kafa karıştırıcı bir şekilde konut birliği terimine benzer, ancak farklı bir şeydir. Konut kooperatifi, kendi caddesini, yerleşim alanını veya apartman kompleksini birlikte tasarlamak, inşa etmek, yönetmek ve yaşamak isteyen benzer düşüncelere sahip özel kişilerden oluşan bir gruptur. Konut birliği, Woonin veya Portaal gibi sosyal konut inşa etmeye ve kiralamaya odaklanan bir şirkettir.
Sanatçılara göre her şeyi kendi başınıza yapmanın birçok avantajı var. Uyumlu bir atmosfer yaratılıyor çünkü herkes mahalle konusunda ortak sorumluluk taşıyor. Ve ticari konut piyasasında nadiren kullanılan sürdürülebilir bir şekilde inşa edebilirler. Yani kalan inşaat malzemeleriyle. Buna dairesel yapı diyorlar.
Simone, "Proje geliştiricileri genellikle bir şeyin tam olarak ne kadara mal olacağını ve ne zaman teslim edileceğini bilmek ister" diyor. "Yani proje geliştiricileri döngüsel inşaat yapmıyor. Bunu yapabileceğimizi düşünüyoruz ve bunu yapmak istiyoruz."
Büyük planlar, artık sadece bir nokta
Jelt yaklaşık on yıl önce kuruldu ancak henüz herhangi bir dönüm noktasına ulaşılamadı. İnşa edecek bir yer bulmak en büyük engeldir. De Jelt Jop Vissers Vorstenbosch'un başkanı "Çok sayıda proje geliştiricinin olduğu aşırı ısınmış bir konut piyasası var. Onların çok daha fazla parası var" diyor.
Jop ve Simone dairesel yerleşim alanlarının nasıl görünebileceğini gösteriyor:
Ancak tek sorun ticari tarafların rekabeti değil. Teklif edilen pek çok yer, Jop'a göre ortak konut projeleri için gerekli olmayan gereklilikleri uyguluyor. "Örneğin evleri bölmek artık çok karmaşık hale geldi. Ancak aynı adreste birlikte yaşamak istiyorsanız yine de bir şeyleri bölmeniz gerekecek."
Utrecht şehrinde daha fazla konut kooperatifi yer bulmakta zorluk çekiyor. Yönetim kurulu üyesi Ralph Freeman, konut kooperatifi Rust en Reuring'in de on yıllık aramanın ardından bir yeri olmadığını söylüyor.
Utrecht belediyesinde konut kooperatifleri için yapılan ilk ihaleye katıldılar, ancak sonuçta bu ihale başka bir konut kooperatifine verildi: Hommeldorp. Üyeleri şu anda planlarını yapıyor.
Şu anda Leidsche Rijn bölgesinde ikinci bir ihale yapılıyor ancak Rust en Reuring bu yeri uygun görmüyor. Bazı konut kooperatifleri araştırmalarını Utrecht belediyesi dışındaki yerlere kadar genişletti, ancak orada arz daha da az.
Jop van De Jelt, "Bu tür konutlar Hollanda'da oldukça nadir olduğundan yetkililer bununla ne yapacaklarını bilmiyorlar" diyor. Halen yer arayışı içinde olan tüm konut kooperatiflerinin umudu, yakında Senato'da görüşülecek yeni yasaya dayanıyor.
Bu yasa böyle bir kooperatif konut projesinin yapılmasını kolaylaştırmalı. Konut kooperatifinin yasada net bir tanımının yapılmasıyla belediyelerin özel politika oluşturması kolaylaşacaktır.
Jop, şehir içinde veya dışında konut kooperatifleri için daha uygun yerlerin bulunacağını umuyor. Çünkü buna olan talebin daha da artacağını düşünüyor. "Avusturya'da sosyal konutların çoğunda kullanılan bir sistem bu" diyor. "Konut kooperatifinin çok güzel bir yaşam biçimi olduğunu düşünüyorum. Ayrıca konut sorununun çözümünün de bir parçası olduğunu düşünüyorum."
Konut Kooperatiflerini Teşvik Kanunu Nedir? Yeni yasa, ulusal konut kooperatifleri birliği olan Cooplink tarafından desteklenen SP Milletvekili Sandra Beckerman tarafından sunuldu. Kanun, konut kooperatifi kurmayı ve bir inşaat projesini başarıyla tamamlamayı kolaylaştırmalı. Kanun, finansmanın önündeki engelleri ortadan kaldıracak ve belediyelerin muaf tutmasını kolaylaştıracak farklı türdeki konut kooperatiflerinin daha net bir tanımını sunuyor
Bir ipucunuz veya yorumunuz var mı? Haberinizi veya fotoğrafınızı bize WhatsApp veya e-posta yoluyla gönderin.
Bu haber RTV Utrecht'ten otomatik olarak Türkçeye çevrilmiştir. Orijinal haberi okumak için buraya tıklayın.
